深圳市中深世纪广告公司（http://www.shejisz.com/pinpaisheji/list_45.html）成立于2007年，多年来以“专业、创新、服务”为宗旨；拥有高品质的创意设计能力与执行能力，设计创造完整独特、切合行业及客户需求的设计方案，建立品牌影响力。为企业制做出专属自己的品牌。准确性的为企业提供优质的品牌整合设计解决方案。
我们追求设计的准确性，充分沟通，细心领悟是基础，对市场的了解，对企业的了解，对企业文化、发展战略、行业属性、核心价值、发展愿景等进行整体分析和全面了解，设计出适合和超越期望的设计方案，从而达到企业市场营销的需求。


地产广告设计的基本要点

如今有些房地产广告已经走入了一种误区，在广告内容上盲目追求其深刻的内涵，好像让老百姓看不懂的才是最好的。其实广告策划无非就是要抓好一个中心和两个基本点。所谓一个中心，就是要以营销为中心。而两个基本点就是指业界常说的软硬广告的推广。
广告最终追求的就是两个字：效率。而一个广告是否有效率应该从两方面来加以检测。首先，广告策划者应该搞清楚如下几个步骤的内容：讲什么——对谁讲——怎么讲——什么时间讲。其次，虽然宣传方式各有不同，但有一点是所有的广告都必须完成的最基本的工作，那就是要把一些最基本的产品信息告知客户，比如产品的品质、价格、朝向、位置、交通环境等。只有做到了这两点，广告才能基本算是有效率的。反之，那些太完美、太浪漫的广告则有可能给人不真实的感觉，从而超越了消费者的欲望。
十项基本原则 五大共鸣因子
一是目标受众要“精准”；二是广告目的要“精确”；三是背景分析要“精密”；四是商品定位要“精辟”；五是诉求概念要“精致”；六是创意表现要“精巧”；七是文案撰写要“精简”；八是画面影像要“精美”；九是预算编列要“精要”；十是媒体计划要“精实”。
房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作，它需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而最终促成购买行动。他认为创意至少要包括五大共鸣因子：
１．利益因子。房地产的广告创意为了能让购房者觉得有意义，必须能够充分了解该房地产的综合效益性，能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“实质利益点”。
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２．优异因子。房地产广告创意要让购房者了解商品的独特利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“独特点”。

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